Сайт для строительной компании: что должно быть на нём

Коротко: сайт для строительной компании закон прямо не описывает: в статьях 55.8 и 55.17 Градостроительного кодекса и в статьях 730 и 732 Гражданского кодекса сайт не упомянут. Эти статьи задают другое: при каком договоре подрядчик строит как член СРО, где проверяется членство и какие сведения подрядчик даёт заказчику-гражданину до договора бытового подряда. Сайт служит удобным местом, где такие сведения можно показать. Остальные разделы задаёт задача получить заявку: услуги, объекты, порядок работы, расчёт, команда, контакты.

Материал для владельца строительной или ремонтно-строительной компании и её маркетолога: вы заказываете сайт или переделываете прежний. Пример вымышленный: ООО Пример Строй, сайт example.ru.

Редакции норм приведены на 20.10.2026 по consultant.ru. Градостроительный кодекс (ГрК) - редакция от 04.08.2026. Гражданский кодекс (ГК), часть вторая, - редакция от 24.06.2025 с изменениями от 09.06.2026. Закон РФ о защите прав потребителей - редакция от 28.12.2025 с изменениями от 17.02.2026. У страниц ГрК и закона о защите прав потребителей стоит пометка о подготовленной редакции с изменениями, не вступившими в силу, поэтому действующий текст сверьте перед запуском.

Статья не юридическое заключение: подходят ли нормы вашему договору, скажет юрист. Исключения, о которых говорит оговорка статьи 55.8, и размеры обязательств здесь не разбираются. Если вы застройщик и привлекаете деньги дольщиков, смотрите статью сайт для застройщика.

Что закон говорит о сайте строительной компании?

Коротко: четыре нормы, которые касаются подрядчика, говорят о членстве в СРО, о едином реестре, об информации заказчику по бытовому подряду и о сведениях об исполнителе. Ни одна из них в разобранных пунктах не называет сайт подрядчика как место размещения.

СРО - саморегулируемая организация, членом которой подрядчик становится. Единый реестр - перечень сведений о членах СРО и их обязательствах, который ведёт соответствующее Национальное объединение СРО. Бытовой подряд - договор, по которому подрядчик выполняет работу по заданию гражданина для его бытовых или других личных потребностей.

Пункты 1.1 - 1.6 статьи 9 закона о защите прав потребителей говорят об уполномоченной организации и о работе через владельца агрегатора. Пункт 1.3 обязывает продавца (исполнителя), который работает через агрегатор, разместить сведения о себе и на своём сайте (при его наличии). Эти и остальные пункты статьи 9 здесь не разбираются.

Нужно ли членство в СРО и как показать его на сайте?

Коротко: часть 1 статьи 55.8 ГрК связывает право строить по договору строительного подряда с членством в СРО, если иное не установлено Кодексом. Требования разместить свидетельство или выписку СРО на сайте в статьях 55.8 и 55.17 нет. Показать членство на сайте решает компания, а проверить его заказчик может по единому реестру.

Часть 1 статьи 55.8 ГрК (источник 1) говорит так:

«Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять (...) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по (...) договору строительного подряда, (...) заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором,»

Условие в той же части:

«при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом соответственно саморегулируемой организации в области (...) строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящим Кодексом.»

• ГрК РФ, ст. 55.8, ч. 1, источник 1

В части 1 названы и другие договоры подряда: по инженерным изысканиям, проектной документации и сносу. В цитате они опущены. Оговорка в конце части 1 отсылает к другим нормам ГрК, их статья не пересказывает. Подходит ли ваш договор и ваш заказчик под перечень части 1, решает юрист.

Единый реестр описывает статья 55.17 (источник 2). Её часть 5 говорит о доступности сведений:

«Сведения, содержащиеся в едином реестре сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, подлежат размещению в сети "Интернет" и должны быть доступны для ознакомления без взимания платы.»

• ГрК РФ, ст. 55.17, ч. 5, источник 2

Формирование и ведение реестра поручено Национальному объединению СРО (ч. 3), а СРО обязана вести реестр своих членов в составе единого реестра (ч. 4). Сведения реестра размещаются в сети по части 5. Обязанности повторить их на сайте подрядчика в статье нет.

Решение показать членство принимает компания. Для блока о членстве подойдёт такой набор:

1. Название СРО, членом которой компания состоит.
2. Ссылка на запись компании в едином реестре, если у записи есть собственный адрес. Ссылку подрядчик сайта берёт из самого реестра, статья адрес не называет.
3. Дата, когда сведения блока сверяли с реестром. Сверку назначает компания.

Ссылка на реестр позволяет заказчику открыть сведения у источника самому.

Какие сведения подрядчик даёт заказчику до договора бытового подряда?

Коротко: до договора бытового подряда подрядчик по пункту 1 статьи 732 ГК даёт необходимую и достоверную информацию о работе, её видах и особенностях, цене и форме оплаты и указывает конкретное лицо, если по характеру работы это важно. Пункт 1 статьи 9 закона о защите прав потребителей добавляет наименование, адрес и режим работы. Сайт в этих пунктах не назван.

Бытовой подряд определяет пункт 1 статьи 730 ГК (источник 3):

«По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.»

• ГК РФ, ст. 730, п. 1, источник 3

Для того, что Кодекс не урегулировал, пункт 3 статьи 730 отсылает к законам о защите прав потребителей. Сведения, которые подрядчик сообщает заказчику, называет пункт 1 статьи 732 (источник 4):

«Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.»

• ГК РФ, ст. 732, п. 1, источник 4

Что вправе потребовать заказчик, если ему не дали сразу получить эту информацию в месте заключения договора, говорит пункт 2 той же статьи. Последствия здесь не разбираются, это вопрос юриста.

Закон о защите прав потребителей в пункте 1 статьи 9 (источник 5) велит исполнителю довести до потребителя «фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы». Индивидуальный предприниматель добавляет информацию о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа. Наименование, адрес и режим работы пункт велит размещать на вывеске. Сайт он не называет; сайт можно использовать как дополнительное место для этих сведений.

Кто считается потребителем, говорит преамбула закона (источник 6): гражданин, который заказывает работы «исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности». Заказчик-организация этим определением и описанием в пункте 1 статьи 730 ГК не названа. К какому виду относится договор вашей компании и какие сведения он требует, определяет юрист. Сайт может показывать одни и те же сведения всем посетителям.

Подачу сведений об исполнителе разбирает статья сайт для агентства недвижимости. Перечень документов по типу сайта дан в статье документы по типу сайта.

Как сайт принимает просьбу заказчика о дополнительных сведениях?

Коротко: пункт 1 статьи 732 ГК обязывает подрядчика по бытовому подряду сообщить по просьбе заказчика другие сведения, относящиеся к договору и работе. Сайт может принять такую просьбу через форму вопроса и страницу с ответами.

В пункте 1 статьи 732 ГК есть оборот «сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения». Перечень этих сведений статья не даёт, он зависит от работы и договора. Сайту нужен канал, по которому просьба доходит до сотрудника компании, и человек, который отвечает.

Канал строится из двух частей:

1. Форма вопроса или заявки с полем для сообщения. Заявка и вопрос могут идти через одну форму, если сотрудник видит, о чём письмо.
2. Страница с вопросами и ответами, которые компания уже получала от посетителей. Тексты ответов пишет компания, а подрядчик сайта делает так, чтобы страницу можно было менять без его участия.

Вторая часть - решение компании, в пункте 1 статьи 732 страницы с ответами нет. Какие вопросы закрепить, определяет сама компания по тому, о чём спрашивают клиенты.

Какие разделы нужны сайту строительной компании?

Коротко: статья предлагает восемь разделов: главная, услуги и виды работ, объекты, порядок работы и оплаты, расчёт или смета как ориентир, команда, сведения о компании, контакты с заявкой. В таблице у каждого раздела указано основание: слова статьи или решение компании.

Состав разделов - предложение статьи, его определяет задача получить заявку. Нормы дают основание только для части содержимого. Ссылки на статью 732 ГК относятся к бытовому подряду.

Состав страниц и решения до дизайна разобраны в статье структура сайта.

Как показать выполненные объекты?

Коротко: у карточки объекта три постоянных поля - вид работ, район или адрес и фотографии. Какой адрес показывать, решает компания вместе с владельцем объекта, а права на снимки проверяют отдельно.

Карточка объекта показывает посетителю, какие работы компания уже делала. Для каждой карточки подрядчик сайта заводит поля:

• название объекта или условное описание, например, ремонт офиса;
• вид работ из списка услуг, чтобы карточка и раздел услуг ссылались друг на друга;
• район или город, а при согласии владельца и адрес;
• объём работ, например, площадь;
• фотографии с подписями, в том числе до начала работ и после.

Список полей задаёт компания: в нормах ГрК, ГК и закона о защите прав потребителей, разобранных в статье, полей карточки объекта нет. Права на снимки проверяют до размещения, порядок описан в статье авторские права на картинки.

Как показать цену, смету и калькулятор?

Коротко: статья 732 ГК называет цену и форму оплаты среди сведений до договора бытового подряда. Калькулятор сайта даёт ориентировочный расчёт, и страница должна называть его так. Юридическое значение опубликованной цены статья не оценивает.

Цену на странице услуги компания показывает в одном из видов: фиксированная, от N ₽ за единицу работы либо перечень факторов, от которых она зависит. Выбор зависит от того, как компания считает работу. Для вымышленной компании подойдёт запись: покраска стен - от N ₽ за квадратный метр, итог зависит от площади и состояния поверхности.

Если сайт содержит калькулятор, рядом с результатом нужны три пояснения:

1. Результат - ориентировочный расчёт.
2. Из каких параметров он собран: площадь, вид работ, материалы.
3. Что в него не входит и как получить смету для своего объекта.

Вывод, считается ли опубликованная цена публичной офертой, статья не делает. Разбор оферты - в статье публичная оферта.

Что нужно форме заявки?

Коротко: форма собирает данные посетителя и отправляет их сотруднику. Рядом с ней стоит разместить ссылки на политику конфиденциальности и согласие на обработку персональных данных. Оформление этих документов разобрано в соседних статьях.

Определите, какие поля формы обязательны: имя, телефон, вид работ, район. Заодно назначьте сотрудника, который получает заявку. Политика и согласие описаны в статьях политика конфиденциальности и согласие на обработку персональных данных. Проверки самой формы перечислены в статье форма обратной связи.

Как это выглядит на вымышленном сайте?

Коротко: у сайта example.ru компании ООО Пример Строй восемь разделов и один блок сведений, который подставляется в страницы о компании и контактов. Блок собран из полей, которые менеджер правит сам.

Карта сайта example.ru:

1. Главная, адрес /.
2. Услуги, адрес /uslugi/, внутри страницы видов работ, например, /uslugi/remont-vannoj/.
3. Объекты, адрес /obekty/, внутри карточки объектов.
4. Порядок работы и оплаты, адрес /poryadok-raboty/.
5. Расчёт, адрес /raschet/, калькулятор с пометкой об ориентировочном расчёте.
6. Команда, адрес /komanda/.
7. О компании, адрес /o-kompanii/, блок сведений.
8. Контакты, адрес /kontakty/, форма заявки со ссылками на политику и согласие.

Блок сведений страницы /o-kompanii/ выглядит так:

ООО Пример Строй
Адрес: г. Пример, ул. Образцовая, д. 1
Режим работы: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00
Член СРО Образец. Запись компании в едином реестре: ссылка на реестр

Для индивидуального предпринимателя блок дополняют сведениями о государственной регистрации и зарегистрировавшем органе. Данные в примере вымышленные.

Что спросить у разработчика сайта до подписания договора?

Коротко: до подписания договора на разработку спросите у исполнителя сайта, как устроены блок сведений о компании, ссылка на реестр, карточки объектов, калькулятор и приём заявок и кто правит каждый из них. Ответы вносятся в техническое задание и договор. Ниже девять вопросов исполнителю сайта и четыре вопроса юристу компании.

1. Из каких страниц состоит сайт и как они связаны между собой?
2. Какие страницы содержат блок сведений о компании и можно ли менять в нём текст самостоятельно?
3. Каким образом выводится членство в СРО и ссылка на реестр, кто обновляет эти данные?
4. Из каких полей собрана карточка объекта, сколько фотографий в ней помещается и кто добавляет новые карточки?
5. Что показывает сайт в ценах и кто меняет формулы калькулятора?
6. Что видит посетитель после расчёта и где стоит пометка об ориентировочном расчёте?
7. Куда приходят заявки и вопросы, кто их видит и какие сервисы подключены к форме?
8. В каком месте формы стоят ссылки на политику и согласие?
9. Проверяются ли версии для телефона и компьютера и скорость страниц с фотографиями, и кто это делает?

Письменно эти требования оформляются по статьям техническое задание и договор на разработку.

Вопросы юристу компании:

1. Подходит ли ваш договор и ваш заказчик под перечень части 1 статьи 55.8 ГрК и какие положения Кодекса относятся к оговорке в конце части 1?
2. Какие клиенты подходят под бытовой подряд по статье 730 ГК и какие сведения для них нужны сайту?
3. Как показать цену услуги, если она зависит от объекта?
4. Какие ещё сведения о компании нужны сайту по вашим видам работ?

Что сверить с реестром и данными компании перед запуском?

Коротко: перед запуском сверьте блок сведений с данными компании, запись в реестре с ссылкой на неё, страницы услуг, объекты, калькулятор и путь заявки. Список собран из разделов статьи.

• Наименование, адрес и режим работы сайта совпадают с данными компании; у индивидуального предпринимателя добавлены сведения о регистрации.
• Название СРО и ссылка на запись открываются и совпадают с тем, что показывает единый реестр.
• Для каждой услуги написаны особенности и цена, а если цена зависит от объекта, перечислены факторы.
• Результат калькулятора назван ориентировочным расчётом.
• В карточке объекта указаны вид работ, район или адрес и подписанные фотографии, а права на снимки выяснены.
• Раздел команды называет людей, которые выполняют работу.
• Форма вопроса и заявка доходят до сотрудника, рядом с формой стоят ссылки на политику и согласие.
• Страницы открываются с телефона и с компьютера.

Что называет студия BITSPARK на главной странице?

Коротко: главная страница bitspark.ru называет лендинг ценой «От 20 000 ₽», корпоративный сайт - «От 35 000 ₽». В описании процесса есть шаги структуры и запуска.

Главная описывает лендинг словами: «От 20 000 ₽ - задача, структура, дизайн, разработка и запуск.» Корпоративный сайт: «От 35 000 ₽ - страницы, сценарии и цифровая система бренда.» Это цены студии, названные на странице (источник 7). Остальные услуги и порядок работы есть на главной странице.

Шаг «Структура» студия описывает словами «Собираем архитектуру: сценарии, страницы, контент и логику взаимодействия.» Список разделов и полей из этой статьи пригодится до разговора с любым разработчиком сайта. Шаг «Запуск» описан так: «Проверяем desktop и mobile, скорость, формы и ключевые сценарии - затем запускаем.»

Источники

Редакции текстов норм: 20.10.2026.

1. ГрК РФ Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства \ КонсультантПлюс - ч. 1.
2. ГрК РФ Статья 55.17. Единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах \ КонсультантПлюс - ч. 1, 3, 4, 5.
3. ГК РФ Статья 730. Договор бытового подряда \ КонсультантПлюс - п. 1, 3.
4. ГК РФ Статья 732. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе \ КонсультантПлюс - п. 1, 2.
5. Статья 9. Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора) \ КонсультантПлюс - п. 1, 1.3.
6. Закон РФ "О защите прав потребителей" (ЗОЗПП) от 07.02.1992 N 2300-1 (последняя редакция) \ КонсультантПлюс - преамбула, определение потребителя.
7. BITSPARK - цифровая студия: сайты с настоящим присутствием

Обсудить проект в Telegram: t.me/billioniks